Phénix Haccourt

À Haccourt, au bord du Canal Albert, Eloy développe un site de 19 hectares destiné aux entreprises qui veulent faire évoluer les façons de produire, transformer, réemployer et construire.

18 hectares de zone industrielle, 1 hectare de quai et 12,5 hectares constructibles offrent aujourd’hui de nombreuses possibilités d’implantation.

Votre projet concerne un hall industriel, un atelier, une unité de production, une activité liée aux matériaux ou une implantation de plus grande ampleur ? Parlons-en.

19 ha

de superficie totale

12,5 ha

de surfaces constructibles

1 ha

de quai

Phénix est destiné prioritairement aux entreprises actives dans la construction circulaire et bas carbone qui recherchent un accès à la voie d’eau ou qui souhaitent inscrire leur activité dans cette dynamique.

Cela peut notamment concerner les acteurs des matières premières et secondaires, du recyclage et surcyclage de matériaux (béton, terres, métaux, boix, plâtre…), du réemploi, de la transformation, mais aussi des PME et entreprises de construction dont les activités évoluent vers des modèles plus circulaires.

Chaque projet est étudié individuellement afin de préserver la cohérence du site et son ambition.

Phénix entre aujourd’hui dans une phase où les possibilités d’implantation restent largement ouvertes.

Plutôt que de partir d’un catalogue de surfaces prédéfinies, Eloy souhaite comprendre les besoins des entreprises intéressées : activité, surface nécessaire, organisation des flux, besoins logistiques et perspectives d’évolution.

Cette souplesse permet d’étudier aussi bien l’implantation d’une PME que des projets industriels nécessitant une emprise plus importante.

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Accès voie d'eau

Opportunité unique d’avoir un accès direct au Canal Albert, plus grand gabarit de voies fluviales en Europe.

Accès route

Un accès direct adapté aux flux poids lourds, aux autoroutes européeenes E25, E40, et E313.

Accès Europe

Un positionnement au coeur des grands échanges européens. Accès direct aux ports de Liège, Anvers et Rotterdam.

Phénix est implanté à Haccourt, au nord de Liège, le long du Canal Albert.

Le site bénéficie d’un accès au quai, du transport fluvial et d’un accès poids lourds avec une voirie adaptée aux activités industrielles.

Cette implantation place Phénix au cœur d’une région historiquement industrielle et d’un important réseau logistique. Le Port autonome de Liège est aujourd’hui le premier port intérieur de Belgique et le troisième port intérieur européen. Il offre notamment des connexions fluviales vers Anvers-Bruges et Rotterdam ; Anvers-Bruges est accessible en environ 14 heures de navigation depuis Liège.

Qu’est-ce que Phénix à Haccourt ?

Phénix est un site industriel développé par Eloy à Haccourt, en région liégeoise. Il représente 19 hectares au total : 18 hectares de zone industrielle et 1 hectare de quai, dont 12,5 hectares de surface constructible. Il est destiné en priorité aux entreprises liées à la construction circulaire et bas carbone.

Quels types d’entreprises peuvent s’installer à Phénix ?

Le site cible notamment les entreprises actives dans les matières, le recyclage et surcyclage de matériaux, le réemploi ou la construction bas carbone. Une entreprise de construction plus traditionnelle peut également être candidate si son projet est cohérent avec la philosophie du site.

Les halls sont-ils construits sur mesure ?

Oui.

Toutes les entreprises peuvent-elles s’y installer ?

Non. Les projets sont étudiés afin de vérifier leur cohérence avec la vocation de Phénix. L’objectif est de constituer progressivement un écosystème d’entreprises partageant une orientation circulaire et bas carbone.

Quelles surfaces sont disponibles ?

Phénix compte 12,5 hectares de surface constructible. À ce stade, les surfaces ne sont pas organisées sous la forme d’un catalogue fixe de lots ou d’unités. Les besoins de chaque candidat peuvent donc être étudiés individuellement.

Peut-on y installer un hall industriel ou un atelier ?

Oui, un besoin de hall, d’atelier, d’espace de production ou d’une autre implantation industrielle peut être étudié dès lors que l’activité est compatible avec la vocation du site.

Je recherche un hall industriel à vendre à Liège. Phénix peut-il correspondre à mon projet ?

Phénix n’est pas actuellement commercialisé comme un catalogue de halls industriels standardisés à vendre. En revanche, si vous recherchez une implantation industrielle, un hall ou un atelier dans la région de Liège et que votre activité s’inscrit dans la philosophie du site, Eloy peut étudier votre projet avec vous.

Phénix dispose-t-il d’un accès au transport fluvial ?

Oui. Le projet est situé le long du Canal Albert et comprend 2 hectares de quai. L’accès au quai et la possibilité d’utiliser le transport fluvial constituent l’un des atouts structurants du site.

Le site est-il accessible aux poids lourds ?

Oui. L’organisation du projet prévoit un accès adapté aux flux poids lourds et une voirie spécifique au site.

Des synergies entre entreprises sont-elles prévues ?

Phénix a vocation à réunir des entreprises pouvant partager des enjeux et des logiques complémentaires. Des synergies industrielles pourront émerger au fur et à mesure de l’installation des entreprises, sans qu’elles puissent être définies ou garanties à ce stade.

Comment présenter un projet d’implantation ?

Le plus simple est de prendre contact avec Eloy et de décrire votre activité, vos besoins en surface, vos contraintes principales et votre horizon d’implantation. L’équipe pourra ensuite vérifier si Phénix peut constituer une solution adaptée.

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