acheter un bien ou un terrain : projets actuels et à venir

 

ely met à profit ses compétences de construction et de gestion de projets et réalise des projets immobiliers qu’il met en vente pour son propre compte : immeubles à appartements des plus confortables ou terrains vierges libre de constructeur, vend des produits finis pour des particuliers ou des personnes désireuses d’investir dans des biens de grand qualité.

que recherchez-vous ?

appartements à vendre

appartement à vendre

Romsée

Résidence Crézieu

Au sein d’un nouvel éco-quartier
Tout proche de Fléron et Beyne-Heusay, l’immeuble est situé à Romsée, dans le nouvel écoquartier de Werister, (…)

  • 20 appartements disponibles
  • Eco-quartier
appartement à vendre

Montzen

Résidence Kampara

Une situation idéale
« Kampara » signifie « champêtre, rural » en esperanto ; et c’est ce qui caractérise cette résidence (…)

  • Plus que 9 appartements
  • Cadre champêtre

terrains à vendre

terrain à vendre

Filot (Hamoir) - Rue René Henoumont

Lotissement Filot

Ce lotissement de 23 parcelles est situé au calme dans le petit Village de Filot. Il est proche des commodités du village d’Hamoir (bus, gare, commerces, écoles,…) et non loin de celles de Ferrières. L’autoroute E25 est accessible en moins de 15min. Les terrains sont libres d’architecte et de constructeur. 

  • Plus que 6 parcelles
  • Cadre champêtre
  • Libre de constructeur
terrain à vendre

Poulseur - Rue de la Malle Poste

Lotissement Grand Enclos

Proche de nombreuses commodités (bus, gare, commerces,…), ce lotissement de 13 parcelles est situé au calme dans un cadre verdoyant avec vue dégagée. Les terrains sont libres d’architecte, de constructeur et offrent la possibilité de bâtir une maison 4 façades. 

  • Dernière parcelle
  • Cadre champêtre
  • Libre de constructeur
terrain à vendre

Montzen - Rue de Hombourg

Lotissement Montzen

Lotissement de 6 parcelles offrant une mobilité aisée ; situé à 15 minutes de la E42 (Liège ou Aix-La-Chapelle) et à moins de 1,5km du centre de Montzen. Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Les terrains sont libres d’architecte et de constructeur. 

  • Dernière parcelle
  • Cadre champêtre
  • Libre de constructeur

projets à venir

projet à venir

Flémalle

Résidence Foch

Flémalle – 12 appartements en plein centre – Situation privilégiée

  • En plein centre de Flémalle
  • Personnalisez votre appartement

avantage clés

agréables & fonctionnels

performances énergétiques

  • Chaque appartement est étudié pour répondre au mieux aux exigences PEB.
  • L’objectif des bâtiments est de tendre vers le « passif ».

isolation acoustique

  • Les murs mitoyens de nos dernières réalisations sont constitués d’un double mur séparatif réalisé en maçonnerie de béton, un vide avec matelas acoustique et d’un mur en maçonnerie de béton.
  • Toutes les décharges situées en faux plafonds et gaines techniques sont isolées également.
  • Les bâtiments sont conçus pour atteindre des performances acoustiques optimales et ainsi améliorer le confort de vie de ses habitants.

ventilation mécanique contrôlée

  • La VMC simple flux se charge d’introduire l’air neuf d’une habitation via les invisivents (grille supérieure des châssis) et de rejeter mécaniquement l’air vicié vers l’extérieur.
  • La VMC double flux se charge d’introduire l’air neuf d’une habitation en récupérant la chaleur issue de l’extraction de l’air vicié.

immeuble digital

  • Immeuble sécurisé grâce à un système de vidéo-parlophonie accessible directement sur tablette / smartphone via une appli dédiée.
  • Contrôlez efficacement votre consommation d’énergie grâce à un thermostat à la pointe vous permettant de gérer tout sur votre tablette / smartphone.

localisation optimale

situation, ensoleillement et environnement : des facteurs qui font la différence

  • Chez , nous en sommes conscients et nous y accordons une attention toute particulière en choisissant et développant nos projets.
  • Cadre verdoyant, situation en bord de cours d’eau, proximité des principaux axes routiers, des commerces, des transports en commun … sont autant d’éléments que nous prenons en compte lorsque nous étudions un projet de résidence et qui apportent une plus grande valeur à nos réalisations et un meilleur confort de vie aux résidents.

accompagnement sur mesure

proximité

  • Dès la première rencontre, vous serez accompagné comme il le faut. Vos désirs, vos questions, vos remarques … tout sera pris en compte. À chaque étape du projet, un interlocuteur connu sera disponible pour vous aider dans vos choix comme, par exemple, celui des finitions qui personnaliseront votre bien. Des visites avant livraison afin de garantir votre totale satisfaction quant à la qualité du bien fini sont bien entendu possibles.
  • La signature de l’acte se fait toujours en présence de votre interlocuteur commercial.
  • Après livraison, un service après-vente restera à votre écoute pendant 1 an.

personnalisation

  • Parce que chaque personne est différente, chaque lieu de vie l’est également.
  • Opter pour un appartement , c’est choisir la possibilité de personnaliser votre « chez vous » selon vos souhaits. Finitions aux tendances actuelles, carrelage XXL, murs de salle de bain en mosaïque multicolore, douche spacieuse avec tub ultra plat, cuisine ultra-moderne … Tout est possible.
  • Envie d’un « clé sur porte » complet qui comprend des placards intégrés et les peintures intérieurs ? Parlez-en avec votre interlocuteur . Nous avons les contacts et pouvons vous faire bénéficier d’excellentes conditions ainsi que de conseils pratiques.

clarté de l’offre

acheter un bien : un événement important

  • Afin d’éviter des malentendus et du stress inutile, prône la clarté dès le début de la relation.
  • Notre Cahier des Charges est complet et connu dès l’entame du projet. Il n’y a donc pas de surprise sur ce qui est inclus ou non dans votre acquisition.
  • Outre la proximité définie ci-avant, vous recevrez également un dossier qui a pour but d’atteindre la pleine satisfaction lors de votre prise de possession. Celui-ci vous sera transmis dès l’entame de la relation et sera complété au fil des rencontres. Il a pour but de faciliter la gestion administrative de votre achat durant la construction mais également après la fin du chantier.
  • Il sera constitué de documents relatifs aux thèmes suivants : plans, documents notariés, factures, syndic et règlement d’ordre intérieur, etc.

un appartement neuf,
le choix malin !

L’immobilier, une valeur sûre ! Même lors de la crise financière, l’immobilier belge a connu une croissance sans faille. En quelques années, le prix d’un logement peut parfois doubler tout en rapportant entre 3% et 5% nets annuellement. Acheter un bien neuf permet une installation ou mise en location immédiate. Bon moyen de se procurer un complément de revenus tout en limitant l’imposition supplémentaire !